Главная Карта сайта Обратная связь RSS


Как быстро составить акт приема-передачи помещения

7 января 2014, просмотров: 8542, Раздел: Документы    
8806_akt_priemaperedachi_pomeszeniya.jpg (287.28 Kb)Любые сделки, которые связанны с недвижимостью предполагают передачу имущества, помимо договора, который подтверждает сделку, оформляется акт приема-передачи помещения, данный документ, есть обязательным к оформлению, а так же является важной частью договора, в основном, такие отношения имущественного характера, происходят между арендатором жилой квартиры или коммерческого помещения и собственником, или между покупателем объекта недвижимости и продавцом, так как быстро составить акт приема-передачи помещения.

Передача коммерческого помещения

Зачастую в сфере операций с недвижимостью совершаются сделки, которые касаются аренды нежилых помещений. При оформлении договора, владелец передает другому лицу нежилое помещение во временное пользование. Данный факт состоявшейся передачи помещения, удостоверяется актом приема-передачи помещения. При его оформлении перечисляются все значительные особенности арендуемых площадей, а именно, кадастровый номер, фактический адрес, состояние коммуникаций, площадь. Так же к документу, может прилагаться в качестве дополнения план-схема помещения, список находящегося там имущества, некоторая информация из кадастрового паспорта.

При составления передаточного документа, указываются все существенные недостатки, если они существуют. По завершению срока аренды, оформляется акт возврата недвижимости. Происходит осмотр площади и если выявятся новые недостатки, к примеру, непредусмотренная договором переделка, порча имущества, то арендатор должен за собственные средства возобновить прежний вид помещения или компенсировать арендодателю затраты на ремонтные работы. Как правило, условия по урегулированию данных ситуаций прописаны в договоре аренды.

Если оформляется долгосрочная аренда, то она должна пройти госрегистрацию. Если акт передачи-приема помещения отсутствует, то сделка имеет неукомплектованный пакет документов, который может стать основанием для отказа в госрегистрации. Также отсутствие акта, автоматически делает недействительным договор аренды.

Передача жилой площади

Что затрагивает аренду жилых помещений комнат, домов, коттеджей, квартир, в основном договор найма, оформляется между физическими лицами в произвольной форме, акт приема-передачи не всегда сопровождает данную сделку. Если данный документ все же составляется, то он как правило, содержит описание находящегося в доме (квартире) имущества. Тема: Как правильно составить письмо о расторжении договора сведения счетчиков газа, воды и электричества. При купли-продажи, составляется передаточный документ, который удостоверяет наличие приема жилой площади одной стороны и обязанности по ее содержанию другой стороны.

Бланк акта приема-передачи помещения включает в себя следующие данные:

• Место оформления и дата;
• Реквизиты договора;
• Сведения о покупателе квартиры и продавце;
• Описание недвижимости: площадь, адрес, количество отдельных комнат, этажность;
• Состояние квартиры (свободная планировка, косметический, капитальный ремонт) и наличие коммуникаций (канализация, теплообеспечение и энергообеспечение, водоснабжение);
• Недостатки, которые обнаружены во время осмотра;
• Конструктивные элементы, а именно их состояние;
• Реквизиты документов обеих сторон сделки;
• Печать и подписи сторон.

Вместе с подписанным актом, покупатель право владеть квартирой (домом, комнатой) и ключи. Официально единого образца передаточного документа не существует, однако отсутствие унифицированной формы, разрешает включать в него целый список важных пунктов для сторон определенной сделки, благодаря этому при составлении передачи объекта недвижимости, возможно предусмотреть все существующие нюансы, которые в будущем защитят права сторон данного договора, если возникнут какие-либо спорные ситуации. Мы детально рассмотрели, как быстро составить акт приема-передачи помещения коммерческого или жилого типа, а так же какие данные включает в себя бланк передаточного документа.

Скачать бланк акта приема-передачи нежилого помещения (638)

Акт приема-передачи помещения (798)





Поделиться в социальных сетях:

Подпишись на ежедневную рассылку лучших статей!

Вы можете отписаться в любой момент

Похожие материалы:
  • Путевой лист автобуса (бланк скачать)
  • Акт выполненных работ, акт оказания услуг (бланк, образец)
  • Бланк заявления на регистрацию ИП, образец
  • Образец заявления на социальный налоговый вычет (скачать)
  • Образец: приказ о приеме на работу (бланк скачать)
  • Договор дарения - образец заполнения, бланк
  • Приказ о переводе работника Т-5 - образец заполнения, бланк
  • Производственный календарь и норма рабочего времени на 2017 год
  • Акт скрытых работ
  • Потерял больничный лист – получи дубликат

  • Последние новости
  • Какой бизнес лучше открывать в небольшом городе в 2017 году
  • Бизнес идеи из США, которых нет в России
  • Бизнес в Европе, которого нет в России
  • Выгодный бизнес с минимальными вложениями в маленьком городе в 2017
  • Какие идеи сейчас актуальны во время кризиса в 2017
  • Новая бизнес-идея с минимальными вложениями: Реклама на асфальте и тротуаре во время дождя
  • Какие бизнес-идеи сейчас актуальны, 2017-2018 год
  • Бизнес с минимальными вложениями в небольшом городе в 2017 летом
  • Бизнес-идея с минимальными вложениями изготовления и продажи флорариумов
  • Бизнес с минимальными вложениями: 5 лучших бизнес-идей для бизнеса в селе (деревне)
  • Какие идеи бизнеса сейчас актуальны, 2017-2018 год
  • 30 лучших бизнес-идей из Америки (США)
  • 7 оригинальных бизнес-идей 2017 года с минимальными вложениями
  • ТОП 8 бизнес идей в маленьком городе
  • Бизнес в маленьком городе с маленькими вложениями






  • РАЗМЕСТИТЬ ФРАНШИЗУ
    добавить франшизу в каталог
    РАЗМЕСТИТЬ РЕКЛАМУ
    стоимость размещения рекламы
    BBCont.ru 2011-2017 l Все для вашего бизнеса: бизнес идеи и бизнес планы, бизнес книги, бизнес статьи Копирование материала приветствуется при наличии активной ссылки на bbcont.ru

    Администрация сайта не несет ответственность за предоставленную информацию.
    18+