Главная Карта сайта Обратная связь RSS

Как получить ипотечный кредит в 2015

17 апреля 2015, просмотров: 1536, Раздел: Бизнес-статьи    

4503_kak_poluchit_ipotechnyi_kredit_v_2015.jpg (75.89 Kb)Данный материал посвящен актуальному вопросу, как получить ипотечный кредит в 2015 году. Общая схема получения ипотечного кредита осталась та же. Необходимо принести в банк документы, которые подтверждают информацию о заемщике, активах и доходах, которыми он располагает, а также о той недвижимости, которую он предоставляет в залог. Оценив все риски на основе предоставленной информации, банк выдает ипотечный кредит. При чем его размер зависит от ваших доходов, и каждое финансовое учреждение имеет свою схему его расчета. Какие же тенденции отмечены сегодня, и как получить ипотечный кредит в 2015 году, рассмотрим дальше. Но в начале давайте разберемся в понятиях.

Что такое ипотека?

Это одна из форм имущества, но только недвижимого. Ипотечный кредит подразумевает, что оно остается у владельца после выдачи кредита, но в случае нарушения договоренностей кредитное учреждение может его реализовать. Именно поэтому ипотечный кредит часто называют ипотекой. Это греческое слово, означающее «подпорка», тоже применялось в древности для обозначения залога недвижимостью.

Как получить ипотечный кредит?

Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо обратиться в любую кредитную организацию, так как именно она способна оценить все риски и имеет специально разработанную программу кредитования. Также можно обратиться к брокеру – посреднику, который возьмет для вас кредит.

Соответственно получить ипотечный кредит можно, проведя такие шаги:

• Определить банк по самому низкому проценту и лучшим условиям;
• Подготовить нужные документы;
• Подобрать недвижимость под ипотечный кредит и собрать на нее документы;
• Оформить договор страхования по ипотеке;
• Заключить договор на ипотечный кредит.

Условия выдачи

Сумму для выдачи банк определяет самостоятельно после оценки имущества и всех рисков. Ипотечный кредит может выдаваться на имущество, которым вы уже располагаете, или которое собираетесь купить. Если первый взнос большой, вы имеете поручителя или у вас есть дополнительные активы, банк охотнее выдает средства.

Документы для получения

Чтобы получить ипотечный кредит, заемщику надо сформировать пакет документов на себя, а также отдельный на недвижимость.



Для информации о заемщике надо предоставить такие документы:

• основные личные;
• о доходах и занятости;
• о своих активах;
• данные о поручителях по описанной выше схеме.

О недвижимости предоставляются такие документы:

• правоустанавливающие и личные владельцев;
• выписки техпаспорта и кадастра;
• о том, что недвижимость не пребывает в залоге и не имеет других обременений.

8906_poluchit_ipotechnyi_kredit.jpg (51.37 Kb)


Основания для отказа

Вам не удастся получить ипотечный кредит, если вы предоставили неверные данные о себе или недвижимости – все они проверяются в соответствующих инстанциях. Также откажут, если сумма доходов существенно ниже требуемой по кредиту или у вас плохая история по предыдущим кредитам. Повторно подавать заявление на ипотеку можно не ранее, чем через два месяца.

Социальная ипотека

В России можно получить ипотечный кредит по специальным программам, разработанным для незащищенных слоев населения. Это:

• оплата части ставки по ипотеке государством;
• оплата части суммы жилья, взятого в ипотеку;
• предоставление госжилья в кредит по сниженной цене;
• предоставление материнского капитала, которым можно воспользоваться, приобретая квартиру в ипотеку;
• ипотека для военных;
• ипотека для молодых семей, которые нуждаются в жилье;
• ипотека для молодых учителей и ученых.

Вот и все нюансы того, как получить ипотечный кредит в 2015 году, главное помнить, что любой займ придется отдавать, а если у вас уже есть печальный опыт, то ваша кредитная история может быть испорчена, подробнее можно ознакомиться тут.





Поделиться в социальных сетях:

Подпишись на ежедневную рассылку лучших статей!

Вы можете отписаться в любой момент








РАЗМЕСТИТЬ ФРАНШИЗУ
добавить франшизу в каталог
РАЗМЕСТИТЬ РЕКЛАМУ
стоимость размещения рекламы
BBCont.ru 2011-2018 l Все для вашего бизнеса: бизнес идеи и бизнес планы, бизнес книги, бизнес статьи Копирование материала приветствуется при наличии активной ссылки на bbcont.ru

Администрация сайта не несет ответственность за предоставленную информацию.
18+